الشروع في مشروع بناء جديد هو خطوة كبيرة ومثيرة. سواء كنت تبني منزلاً، أو تطور عقاراً تجارياً، فإن اختيار المقاول قبل التعاقد هو أهم قرار ستتخذه. المقاول المناسب لا يضمن فقط تسليم المشروع في الوقت المحدد ووفق الميزانية، بل يضمن أيضاً جودة العمل وسلامة التنفيذ. في شركة العودة للمقاولات، نؤمن بالشفافية والاحترافية، ولهذا قمنا بإعداد دليل يضم 7 أسئلة أساسية يجب أن تطرحها على أي مقاول قبل التوقيع على عقد المقاولات.
تعرف على أهم 7 أسئلة يجب أن تطرحها على المقاول قبل التعاقد. شركة العودة للمقاولات تقدم لك دليلاً لضمان اختيار شريك بناء موثوق ومحترف لمشروعك القادم.
1. هل أنت مرخص ومؤمن؟
هذا هو السؤال الأول والأهم. يجب أن يكون المقاول حاصلاً على التراخيص اللازمة للعمل في منطقتك، وأن يكون مؤمناً ضد أي حوادث محتملة في موقع العمل. التأكد من هذا الأمر يحميك من أي مسؤولية قانونية أو مالية في حالة وقوع حوادث أو أضرار. في شركة العودة للمقاولات، نحن نلتزم بأعلى المعايير القانونية ونمتلك كافة التراخيص والتأمينات اللازمة لضمان سلامة مشروعك.
2. ما هي خبرتك في المشاريع المماثلة؟
لا تكتفِ بسؤال “كم هي خبرتك؟” بل اسأل عن خبرته في المشاريع التي تشبه مشروعك. إذا كان مشروعك هو بناء منزل سكني، اسأل عن المنازل التي بناها. إذا كان مشروعك عقاراً تجارياً، استفسر عن المشاريع التجارية التي أنجزها. هذا السؤال يساعدك على تقييم مدى ملاءمة المقاول لمشروعك، ويزودك برؤية حول جودته. نحن في شركة العودة للمقاولات لدينا سجل حافل من المشاريع المتنوعة، ونفخر بمشاركة قصص نجاحنا مع عملائنا.
3. من سيكون المشرف على المشروع؟
المشرف على المشروع هو نقطة الاتصال الرئيسية. يجب أن يكون محترفاً وذا خبرة. اسأل عن اسمه، وخبرته، وطريقة التواصل معه. يجب أن يكون متاحاً للإجابة على استفساراتك وتقديم تحديثات دورية عن سير العمل.
4. كيف تضمنون جودة البناء؟
لا تقبل إجابات عامة. اطلب من المقاول أن يوضح لك الإجراءات المحددة التي يتخذها لـ ضمان جودة البناء. هل لديهم نظام لفحص المواد؟ هل يقومون بفحوصات دورية لسلامة الهيكل؟ ما هي المعايير التي يتبعونها؟ هذا السؤال يكشف لك عن مدى التزام المقاول بالاحترافية والدقة.
5. كيف يتم التعامل مع التغييرات في الميزانية أو الجدول الزمني؟
التغييرات جزء طبيعي من أي مشروع بناء. ما يهم هو كيف يتم التعامل معها. اسأل عن سياسات المقاول بخصوص التغييرات. هل يخبرك بالتكلفة الإضافية مسبقاً؟ هل يقومون بتحديث ميزانية مشروع البناء بشكل دوري؟ الشفافية في هذا الجانب ضرورية لتجنب المفاجآت غير السارة.
6. هل يمكنني رؤية مشاريعكم السابقة؟
النظر إلى المشاريع المنجزة هو أفضل طريقة لتقييم خبرة المقاول وجودة عمله. اطلب رؤية المشاريع القائمة أو المنتهية. إذا أمكن، تحدث مع أصحاب تلك المشاريع للحصول على انطباعاتهم. هذا سيمنحك الثقة في قدرة المقاول على إنجاز مشروعك بنجاح.
7. كيف يتم التعامل مع المدفوعات؟
اسأل عن خطة الدفع بالتفصيل. هل يتم الدفع على مراحل؟ هل يتم ربط كل دفعة بإنجاز مرحلة محددة من المشروع؟ خطة الدفع الواضحة والمجدولة تحمي كلا الطرفين وتضمن استمرارية سير العمل بسلاسة.
الخلاصة:
اختيار مقاول بناء ليس قراراً سهلاً، ولكنه يمكن أن يكون مريحاً إذا تم بطريقة صحيحة. طرح هذه الأسئلة السبعة يضعك على الطريق الصحيح لاختيار شريك بناء موثوق. في شركة العودة للمقاولات، نحن نرحب بهذه الأسئلة، ونفخر بأن إجاباتنا تعكس التزامنا بالشفافية والاحترافية والجودة. هدفنا هو بناء علاقة ثقة مع عملائنا منذ اللحظة الأولى.
إذا كنت تبحث عن شريك بناء يضع مشروعك في مقدمة أولوياته، تواصل معنا اليوم لتعرف كيف يمكن لخبراتنا أن تحقق رؤيتك.