تكلفة بناء فيلا تسليم مفتاح في الكويت بتشطيب سوبر ديلوكس

16 نوفمبر تكلفة بناء فيلا تسليم مفتاح في الكويت بتشطيب سوبر ديلوكس

تُعتبر تكلفة بناء فيلا تسليم مفتاح في الكويت من أهم الأسئلة التي يبحث عنها كل من يخطط لبناء منزله الخاص أو فيلا أحلامه. فمرحلة تحديد الميزانية هي الخطوة الأولى في أي مشروع ناجح، وتحديد التكلفة بشكل دقيق يعتمد على مستوى التشطيب، جودة المواد، وخبرة الشركة المنفذة.

وهنا يأتي دور شركة العودة للمقاولات، إحدى أكبر شركات المقاولات في الكويت، بخبرة تتجاوز 18 سنة في تنفيذ المشاريع السكنية والتجارية وفق أعلى معايير الجودة، مع تقديم عروض تسليم مفتاح بتشطيب سوبر ديلوكس تشمل كل تفاصيل البناء من الألف إلى الياء.

ما المقصود ببناء فيلا تسليم مفتاح في الكويت؟

مفهوم التسليم على المفتاح يعني أن العميل يستلم فيلته جاهزة بالكامل للسكن، دون الحاجة للتعامل مع أكثر من جهة أو تحمل عبء التنسيق بين المقاولين والموردين.
تشمل الخدمة كل مراحل المشروع، بدءًا من المخططات الهندسية، مرورًا بـ الحفر، الأساسات، الهيكل الأسود، التشطيبات الداخلية والخارجية، والديكور، وصولًا إلى تسليم المفتاح النهائي.

باقات أسعار البناء تسليم مفتاح في الكويت

قدمت شركة العودة للمقاولات عرضًا تفصيليًا واضحًا للأسعار حسب مساحة البناء ومستوى التشطيب، وذلك في باقة تشطيب سوبر ديلوكس التي تتضمن جميع التفاصيل الدقيقة كما يلي:

• دورين وخدمات: بسعر 74,950 د.ك
• دورين وربع: بسعر 79,950 د.ك
• دورين ونصف: بسعر 93,950 د.ك
• ثلاثة أدوار وربع: بسعر 119,950 د.ك
• سرداب ودورين ونصف: بسعر 139,950 د.ك
• سرداب وثلاثة أدوار وربع: بسعر 174,950 د.ك

جميع هذه الأسعار تشمل كفالة على العمل لمدة 25 سنة، ما يعكس ثقة الشركة بجودة التنفيذ والمواد المستخدمة.

تفاصيل بنود البناء في عرض التسليم على المفتاح

يتميز عرض تشطيب سوبر ديلوكس من شركة العودة بالدقة في تفصيل كل بند من بنود المشروع، لتمنح العميل رؤية واضحة وشاملة لتكلفة بناء فيلا تسليم مفتاح في الكويت.

أولاً: مرحلة المخطط

تتضمن إعداد:

• مخطط معماري وإنشائي متكامل.
• مخطط واجهات ثلاثي الأبعاد (2D و3D).
• مخطط فرش داخلي، ومخطط حجر وكهرباء وفحص تربة.
• تراخيص البلدية والتأمين الكامل على العمال والموقع من شركة معتمدة.

كما توفر الشركة ميزة الحفر المجاني سواء كانت الأرض طينية أو رملية، وهي ميزة نادرة في السوق الكويتي.

ثانيًا: مرحلة الهيكل الأسود

تبدأ من استخدام حديد كويتي عالي الجودة، مع خرسانة جاهزة من شركات معتمدة مثل بيتك أو أسمنت الكويت. كما تعتمد الشركة على الطابوق الأبيض من إسبكو والصناعات والاتحاد، والطابوق الأسود من العالمية والشرق.

أما العوازل فتتم باستخدام منتجات KPC المضمونة لمدة 25 سنة، مما يضمن حماية المبنى من الرطوبة والتشققات. ويشمل العرض أيضًا:

• تمديدات كهربائية كاملة (دِر بِر + كيوبكال + بريكرات + بوكسات).
• أنظمة سباكة احترافية من نوع عدساني وكابلات الخليج.
• تركيب بلكات وسوبيتشات من الفار، لتأمين أعلى مستويات الأداء والاستدامة.

ثالثًا: مرحلة التشطيبات الداخلية والخارجية

في هذه المرحلة تظهر الفخامة بوضوح من خلال التفاصيل التالية:

المساح الداخلي والخارجي:

• المساح الداخلي باستخدام الزوايا الكويتية والدهانات من نوع رول إنجليزي – لام شيك رول 1100 جرام.
• المساح الخارجي من سيجما 2.5 إلى 6 ملم مع طبقة حماية من شركة KPC.

الواجهة:

تشطيب عالي الجودة بمواد عازلة ضد الحرارة والماء، يضمن متانة وجمال الواجهة لسنوات طويلة.

العزل:

• عزل طربال 200 بوليستر لدورات المياه والمطابخ.
• عزل مائي وحراري للأسطح باستخدام مواد أمريكية (جيتناتون، سكرين).

رابعًا: أعمال التكييف والتهوية

• نظام كولكس مركزي مع ضمان خمس سنوات على الكومبريسر.
• مكائن زوب الألمانية للتهوية المركزية في دورات المياه والمطابخ وغرف الغسيل.
• ضمان ثلاث سنوات شامل على المعدات.

خامسًا: الأبواب والنوافذ

• الأبواب الداخلية بقيمة 70 د.ك للباب الواحد، بتصميمات أنيقة تناسب التشطيب الفاخر.
• الباب الرئيسي بسعر 500 د.ك مصنوع من مواد مقاومة للعوامل الجوية.
• الشبابيك من مقاطع خصوص بسمك 1.8 ملم مع زجاج دبل جام وعزل صوتي ممتاز، وضمان 20 سنة.

سادسًا: التشطيبات النهائية والديكور

• الديكور يتم على مستويين: الصالة والديوانية والغرفة الرئيسية بتصاميم حديثة.
• الصبغ من نوع KPC الأبيض المطفي، يمنح مظهرًا ناعمًا وأنيقًا.

• الأرضيات:

  • بلاط الصالات والديوانيات بقيمة 3 د.ك للمتر المربع.

  • أرضيات الغرف والممرات 2.5 د.ك للمتر المربع.

  • أرضيات الحمامات والمطابخ 2.250 د.ك للمتر المربع.

  • السلالم من الرخام الطبيعي 3 د.ك للمتر المربع.

سابعًا: أعمال السباكة والتمديدات الصحية

• أنظمة صرف وتغذية من شركة العدساني المعتمدة.
• سخان مركزي أمريكي سعة 80 جالون.
• أطقم صحية فاخرة لجميع دورات المياه بقيمة 120 د.ك مع خلاطات وإكسسوارات.
• خزان ماء سعة 1000 جالون × 5 طبقات (نعمة الوطنية)، بضمان 10 سنوات.

ما الذي يجعل شركة العودة الأفضل في بناء الفلل تسليم مفتاح في الكويت؟

• الشفافية الكاملة في عرض الأسعار والتفاصيل، كما يظهر في الكشوفات الرسمية.
• الاعتماد على مواد أصلية من علامات تجارية معروفة مثل KPC، إسبكو، سيجما، وكابلات الخليج.
• فريق هندسي متكامل من مهندسين وفنيين بخبرة تتجاوز 18 سنة.
• الالتزام بالمواعيد النهائية للتسليم.
• كفالات طويلة المدى تصل إلى 25 سنة على العمل والمواد.
• عروض تسليم مفتاح مرنة تناسب احتياجات العملاء من مختلف الفئات.

نصيحة خبير قبل بناء فيلتك

إذا كنت تفكر في تكلفة بناء فيلا تسليم مفتاح في الكويت، فاحرص على أن تطلب عرض تسليم مفصل مثل الذي تقدمه شركة العودة للمقاولات.

وجود عرض يحتوي على كل بند وتكلفته يضمن وضوح الرؤية من البداية، ويحميك من المفاجآت أثناء التنفيذ.

كما يُفضل دائمًا التعامل مع شركة تمتلك سجلًا طويلًا من المشاريع الناجحة، وتستخدم مواد معتمدة بكفالات حقيقية.

الخلاصة

تختلف تكلفة بناء فيلا تسليم مفتاح في الكويت حسب مساحة البناء ومستوى التشطيب، إلا أن شركة العودة للمقاولات أثبتت أن الجودة العالية لا تعني بالضرورة تكلفة مرتفعة.

فمن خلال باقة تشطيب سوبر ديلوكس، يحصل العميل على فخامة، جودة، وكفالة طويلة الأمد في مشروع متكامل يحقق أعلى معايير الراحة والجمال.