تقنيات البناء والانشاءات الحديثة: دليل شامل للاستخدامات

02 أبريل تقنيات البناء والانشاءات الحديثة: دليل شامل للاستخدامات

تستخدم تقنيات البناء الحديثة كوسيلة سريعة في بناء الهياكل الكبيرة، مثل المكاتب والمتاجر والمنازل، من خلال زيادة كفاءة الموارد المادية والبشرية.

شهد قطاع البناء عددًا من الابتكارات خلال السنوات الأخيرة، مع استمرار تطوير أساليب جديدة وتحسينها وتكييفها لتلبية احتياجات القرن الحادي والعشرين من حيث الاستدامة والكفاءة.

ويجب عليك التعرف على أنواع عمليات البناء المختلفة لتحديد الأسلوب الأنسب لمشروعك، ولذلك نستعرض لك تقنيات البناء والانشاءات الحديثة واستخداماتها ومزاياها.

مفهوم تقنيات البناء والانشاءات الحديثة

تعتمد تقنيات البناء والانشاءات الحديثة على تصنيع أجزاء المباني خارج مواقع البناء في المصانع، بهدف تسريع عملية البناء وتحسين جودتها.

وظهرت هذه الأساليب لتلبية الحاجة المتزايدة للمساكن بعد الحرب العالمية الثانية، وعادت للظهور مجددًا خلال أزمة الإسكان في عام 2005.

وتستخدم هذه الأساليب لبناء منازل كاملة باستخدام وحدات مصنعة مسبقًا، أو لتسريع عمليات بناء محددة بالتقنيات المبتكرة، وتتميز بسرعة التنفيذ، وانخفاض تكاليف العمالة، والحد من الهدر، وتحسين جودة البناء.

وتشير التقارير إلى أنها تزيد سرعة البناء الحديث للمنازل بنسبة 30%، وتخفض التكاليف بنسبة 25%، بالإضافة إلى تحسين جودة وكفاءة الطاقة وتشمل أساليب البناء الحديثة تقنيات متنوعة، مثل:

• إنشاء وحدات مغطاة بالألواح في المصانع لتجميعها في الموقع.
• البناء الحجمي باستخدام وحدات ثلاثية الأبعاد مسبقة الصنع.
• استخدام أساسات خرسانية مسبقة الصب وأنوال أسلاك مشكلة مسبقًا.
• ألواح أرضية وسقف مصنعة مسبقًا.
• قوالب نفقية وأعمال بناء ذات وصلات رقيقة.

ما هي التحديات التي تواجه تقنيات البناء والانشاءات الحديثة؟

تواجه تقنيات البناء والانشاءات الحديثة عدة تحديات تعيق انتشارها وتطبيقها، ومن أبرز هذه التحديات:

• التحديات التنظيمية والتدريبية بسبب تغيير القوانين، ونقص في برامج التدريب المتخصصة، وعدم كفاية الشهادات التي تثبت كفاءة العاملين في هذا المجال.
• نقص العمالة المؤهلة بسبب عوامل خارجية، مثل: جائحة كوفيد-19 والتغيرات في قوانين العمل.
• استيراد المواد والأنظمة الجاهزة المستخدمة في البناء الحديث، والذي يؤثر سلبًا على الصناعات المحلية.
• الصورة النمطية السلبية عن المنازل الجاهزة، إذ يرتبط مفهومها بانخفاض الجودة.
• يثير استخدام مواد معينة في البناء الحديث، مثل الأخشاب، مخاوف تتعلق بالسلامة من الحرائق، مما يقلل من إقبال المستهلكين على هذه المنازل.

ما هي تقنيات البناء والانشاءات الحديثة في الكويت؟

تستخدم تقنيات البناء والانشاءات الحديثة لتحقيق كفاءة أعلى وتكاليف أقل والحفاظ على البيئة، إذ تعتمد على مواد وأساليب متطورة، وإليك أحدث تقنيات البناء فيما يلي:

1. الأساسات الجاهزة

هي أساسات خرسانية يتم تصنيعها مسبقًا في مصانع متخصصة باستخدام قوالب صناعية قياسية، ويمكنك تركيبها بعد ذلك في الموقع على دعامات رئيسية، مثل: الأعمدة أو الألواح الفولاذية لتوفير الدعم اللازم للمبنى.

ويتفق المقاولون مع المهندسين المعماريين على الحد الأدنى لقدرة تحمل هذه الأساسات، وذلك لضمان استقرار المبنى وسلامته على المدى الطويل.

2. العوارض الفولاذية

تستخدم في إنشاء الهياكل الفولاذية الثقيلة، حيث تحدد أبعاد الطوابق والغرف الداخلية بوضوح، ثم تتغلف بالخرسانة لحمايتها من التليين الناتج عن الحرائق، كما يتم طلاء العوارض والأعمدة بالزنك لحمايتها من التآكل.

وتسهل هذه الهياكل عليك بناء المنشآت الضخمة في وقت قصير، وذلك لأنك تستطيع تحديد أبعاد ومواقع وقدرة تحمل كل قطعة فولاذية قبل البدء في التنفيذ، وإليك الروبوتات في البناء.

3. الجدران المزدوجة

تعتبر تقنية جدران الخرسانة العازلة (ICF) طريقة بناء فعالة لتحقيق عزل حراري وصوتي ممتاز. تستخدم هذه التقنية لإنشاء هياكل قوية وموفرة للطاقة، حيث تقلل ألواح البوليسترين المزدوجة المملوءة بالخرسانة من تكاليف التدفئة والتبريد، كما توفر عزل صوتي جيد للمباني السكنية في المناطق المزدحمة.

4. الألواح المسطحة

تسرع تقنيات البناء والانشاءات الحديثة وتحديدًا نظام الألواح المسطحة من وتيرة البناء وتحسن جودته، حيث تصنع وحدات الأرضيات والجدران في المصانع، ثم يتم نقلها إلى موقع البناء لتجميعها.

تثبت هذه الألواح بأعمدة خرسانية تبنى على طول الجدران وفي منتصف الغرفة، مما يقلل الحاجة إلى استخدام عوارض فولاذية.

بالإضافة إلى ذلك، يمكنك وضع لوح سفلي فوق كل عمود لتعزيز مقاومته للضغوط الناتجة عن الاستخدام، والذي يزيد من قدرة العمود على التحمل وعمره الافتراضي.

تنجز هذه التقنية المشاريع في وقت قياسي، إذ تختصر مدة التنفيذ من شهور إلى أسابيع دون التأثير على جودة ومتانة المبنى، وهي خيارك الأفضل للمشاريع التي تتضمن تصاميم متكررة، مثل المجمعات السكنية والمباني التجارية.

5. الخرسانة الهجينة

يجمع البناء بالخرسانة الهجينة بين مزايا الخرسانة الجاهزة ومرونة الخرسانة المصبوبة في الموقع.

تضمن الخرسانة الجاهزة لك جودة عالية بتكلفة معقولة، إذ تنتج في ظروف محكومة وفقًا لمعايير محددة، وفي المقابل تلبي الخرسانة المصبوبة في الموقع المتطلبات الفورية للمشروع.

وتوفر هذه الطريقة لك الوقت والتكلفة كما تزيد من قوة الهيكل، وهي مفيدة في مشاريع البنية التحتية والتجارية الكبيرة، ولا تفوت قراءة شركة بناء للخرسانة الجاهزة.

6. البناء ثلاثي الأبعاد

تعتمد تقنيات البناء والانشاءات الحديثة الخاصة بالبناء الحجمي ثلاثي الأبعاد على إنشاء أقسام بناء ثلاثية الأبعاد كاملة في المصنع قبل نقلها للموقع.

ويمكنك بهذا النظام ضغط الجدول الزمني بنسبة 50% والتحكم في المواد بدقة وتقليل النفايات، كما يمكنك استخدامها في المشاريع ضيقة الوقت أو التي تعاني نقص في العمالة.

7. قوالب النفق

تستخدم لإنتاج ألواح أو جدران خرسانية في المصنع، والتي تكمل مرحلة بناء محددة في دورة إنتاج واحدة.

تنتج هذه القوالب ألواح متطابقة لبناء هياكل ذات غرف متطابقة، مثل: الفنادق أو شقق الطلاب، كما تقلل النفايات الناتجة في الموقع وتزيد الجودة.

8. البناء بوصلات رقيقة

تقلل هذه التقنية من استخدام المونة بين طبقات الكتل الخرسانية، وبالتالي تسريع بناء الجدران وإنتاج هياكل أكثر قوة وكفاءة حرارية.

وتمنح مواد البناء الحديثة كالمونة اللاصقة سريعة التصلب، المباني مقاومة أسرع للعوامل الجوية، وبالتالي ستبدأ التشطيبات الداخلية في وقت مبكر.

وتناسب هذه التقنية المشاريع السكنية التي تتطلب سرعة في التنفيذ وكفاءة في استهلاك الطاقة.

9. المخططات الهندسية

تضع التصاميم خطط بناء موحدة في تقنيات البناء والانشاءات الحديثة مما يسهل إنتاج وتجميع هياكل عالية الجودة بكفاءة.

ويمكنك تطبيق هذه التقنية في المشاريع الضخمة كالمجمعات السكنية حيث تتكرر مراحل التصميم والبناء لعدد كبير من المباني، وباستخدامها ستعزز الكفاءة الإنتاجية.

10. الهياكل الخشبية

الخشب مورد متجدد يخزن ثاني أكسيد الكربون ويقلل الأثر البيئي للمباني، وتطورت الهياكل الخشبية بفضل الهندسة الحديثة وممارسات الغابات المستدامة.

وتعتمد الهياكل الحديثة على منتجات خشبية هندسية مبتكرة تشكل هياكل قوية وجميلة في آن واحد، ويمكنك عند استخدامها إنجاز الكثير من العمل خارج الموقع، والذي يسرع البناء مقارنة بالطرق التقليدية.

الخلاصة

تزودك تقنيات البناء والانشاءات الحديثة بمختلف المزايا، مثل: تقليل التكاليف، والسرعة، وتحسين الجودة، والاستدامة.

ومع ذلك، لا تزال هناك بعض التحديات التي تواجه انتشار هذه التقنيات، مثل: التدريب ونقص العمالة المؤهلة، والأفكار السلبية للمنازل الجاهزة، ورغم ذلك يتجه مستقبل البناء نحو تبني هذه التقنيات.

وتنفذ شركة العودة مشاريع البناء بدقة فائقة وجودة عالية، إذ يعتمد فريقها المتخصص على أفضل المواد والأدوات لضمان متانة المباني وجمالها الدائم.

كما تطبق معايير الاستدامة البيئية في جميع مشاريعها، وذلك باستخدام مواد بناء صديقة للبيئة وتطبيق تقنيات حديثة تحسن كفاءة استهلاك الطاقة والمياه، ويمكنك التواصل معنا الآن للاستشارة المجانية.