ارضية الكراج: خرسانة عادية ولا ايبوكسي ولا interlock؟

15 ديسمبر ارضية الكراج: خرسانة عادية ولا ايبوكسي ولا interlock؟

يُعد الكراج أو الموقف المغلق جزءاً لا يتجزأ من أي مشروع بناء المنازل في الكويت. ولكن، بينما يركز المالك على التصميمات الداخلية والخارجية للفيلا، غالباً ما يتم التغاضي عن أهمية ارضية الكراج، رغم أنها تتحمل أحمالاً كبيرة وحركة مرور متكررة، وتتعرض لتسربات الزيوت والحرارة الشديدة. السؤال الذي يطرح نفسه هو: ارضية الكراج: خرسانة عادية ولا ايبوكسي ولا interlock؟ كل خيار من هذه الخيارات يختلف في التكلفة، المتانة، والمقاومة للمواد الكيميائية.

شركة العودة للمقاولات، بخبرتها التي تزيد عن 18 عاماً كإحدى أكبر شركات المقاولات في الكويت، توجه عملائها نحو اختيار ارضية الكراج التي تحقق أعلى متانة بأفضل كفاءة، وتناسب الاستخدام اليومي في المناخ الكويتي.

العوامل الحاسمة لاختيار ارضية الكراج المناسبة

لضمان اختيار ارضية الكراج الأكثر ملاءمة لبيتك، يجب تقييم ثلاثة عوامل رئيسية:

1. المقاومة للأحمال والاهتراء:

يجب أن تكون ارضية الكراج قادرة على تحمل وزن السيارات المتكرر وحركة الإطارات دون تكسير أو اهتراء سريع. المتانة هي أول معيار في مقاولات مباني لهذا الجزء من المنزل.

2. المقاومة الكيميائية وسهولة التنظيف:

تتعرض ارضية الكراج لتسربات الزيوت، الوقود، وسوائل الفرامل. يجب أن تكون المادة المختارة غير مسامية ولا تتشرب هذه السوائل، مما يسهل عملية صيانة المباني والتنظيف.

3. تأثير الحرارة والتشققات:

في المناخ الكويتي، تتمدد المواد وتتقلص بشكل كبير. يجب اختيار مادة مقاومة للتشقق الحراري ولا تتأثر بالحرارة المرتفعة، مما يضمن عمرها الطويل.

تحليل خيارات ارضية الكراج (التكلفة والمزايا الهندسية)

إليك مقارنة تفصيلية بين الخيارات الثلاثة لـ ارضية الكراج، مع تسليط الضوء على مزاياها وعيوبها الهندسية:

الخيار الأول: ارضية الكراج الخرسانة العادية (المعالجة)

تُعد الخرسانة هي الحل الأساسي لـ ارضية الكراج ويتم صبها كجزء من الهيكل الأرضي (السكريد).

• المزايا: كلفة أولية منخفضة نسبياً، ومتانة هيكلية عالية إذا تم صبها بشكل صحيح وفقاً لمعايير الامان الانشائي وقت الصب.

• العيوب: الخرسانة مادة مسامية تتشرب الزيوت والبقع، مما يجعلها صعبة التنظيف وذات مظهر غير جذاب. كما أنها عرضة للتشقق إذا لم يتم وضع فواصل التمدد ومعالجتها جيداً.

• الحل الذكي: يجب معالجة الخرسانة العادية بطبقة إيبوكسي أو طلاء خرساني لحمايتها من التسربات. هذا يُعد حلاً اقتصادياً لـ تشطيب اقتصادي لبيوت الاستثمار والشقق.

الخيار الثاني: ارضية الكراج الايبوكسي (Epoxy Coating)

هو عبارة عن طلاء سميك يتم وضعه على سطح الخرسانة المعالجة جيداً.

• المزايا:

  1. مقاومة فائقة: يوفر سطحاً غير مسامي ومقاوماً تماماً للزيوت، المواد الكيميائية، والمياه.

  2. سهولة التنظيف: يمكن تنظيفه بالمسح بسهولة.

  3. الجمالية: يتوفر بألوان وتصاميم لامعة أو مطفية، ويمكن إضافة رقائق ملونة لإضفاء مظهر جذاب يتناسب مع الديكورات المنزلية.

• العيوب: كلفة أولية مرتفعة، ويتطلب خبرة كبيرة في التركيب وإعداد السطح الخرساني بشكل ممتاز. إذا لم يتم الإعداد الصحيح، قد يتقشر الطلاء بمرور الوقت.

• الاستخدام المناسب: الخيار الأمثل للملاك الذين يبحثون عن مظهر جمالي عالٍ ونظافة دائمة في كراج الفيلا، خاصة كجزء من مقاولات تسليم مفتاح.

الخيار الثالث: ارضية الكراج الانترلوك (Interlock)

عبارة عن قطع متداخلة من البلاط الخرساني المصبوب، يتم تركيبها دون استخدام المونة الأسمنتية.

• المزايا: متانة عالية ومقاومة للأحمال. سهولة فائقة في صيانة المباني؛ يمكن إزالة القطعة التالفة واستبدالها بقطعة جديدة بسرعة.

• العيوب: الفواصل بين القطع تسمح بتسرب الزيوت والماء إلى الأسفل، وقد تنمو الأعشاب بينها. المظهر أقل حداثة من الإيبوكسي.

• الاستخدام المناسب: مثالي للكراجات الخارجية أو المفتوحة، أو كحل عملي واقتصادي في بيوت الاستثمار والشقق.

دور شركة العودة: الأساس الهندسي لـ ارضية الكراج

نضمن في شركة العودة للمقاولات أن يكون ارضية الكراج ليس فقط جميلاً بل ومبنياً على أسس هندسية متينة:

1. التأسيس الهندسي (الهيكل الأسود):

يتم صب الخرسانة الأرضية للكراج على أساس مدكوك جيداً (كما شرحنا في الامان الانشائي وقت الصب) مع وضع شبكة تسليح خفيفة لمنع التشققات.

2. العزل تحت الأرضية:

في حالة وجود بناء بدروم في الكويت تحت الكراج أو كان الكراج قريباً من الأساسات، فإننا نضمن تطبيق عزل مائي فعال تحت أرضية الكراج لمنع تسرب المياه السطحية والزيوت إلى الأساسات أو طابق البدروم. هذا جزء من افضل نظام عزل للفلل في الكويت.

3. تصميم الميول والصرف:

نركز على تصميم ميول أرضية الكراج بشكل دقيق نحو نقطة أو قنوات الصرف لضمان تصريف مياه الغسيل أو الأمطار (وهو جزء من تجهيز البيت لموسم الامطار الغزيرة في الكويت) بعيداً عن الحدائق والمنازل المحيطة.

4. اختيار الموردين والتركيب:

إذا تم اختيار الإيبوكسي، فإننا نضمن التعامل مع موردين متخصصين في تطبيق هذه المادة وفقاً لدرجات الحرارة والرطوبة المناسبة في الكويت، لتجنب اخطاء شائعة عند اختيار مقاول غير متخصص.

الخلاصة: ارضية الكراج هي انعكاس لجودة بناء الهيكل الأسود

لا تجعل ارضية الكراج النقطة الضعيفة في منزلك. سواء اخترت الخرسانة المعالجة لفعاليتها، أو الإيبوكسي لجماليته، أو الإنترلوك لسهولة صيانته، يجب أن يتم التركيب على أساس هندسي سليم. شركة العودة للمقاولات تقدم لك الخبرة التي تضمن متانة ارضية الكراج ومقاومتها لظروف الكويت، مما يرفع من جودة وكفاءة مقاولات وصيانة منزلك.