13 يناير أهم أعمال الصيانة الدورية التي يجب الاهتمام بها في المنزل
تُعتبر أعمال الصيانة بمختلف أنواعها من الأمور الأساسية التي يجب أخذها في الاعتبار عند الانتقال إلى منزل جديد. لذا، لا يقتصر شراء العقار على اختيار المسكن المناسب أو تحديد الموقع، بالإضافة إلى قيمة الإيجار أو البيع، بل إن الصيانة تُعد من العوامل الحاسمة التي يجب مراعاتها قبل اتخاذ القرار النهائي بشأن العقار. كما أن طبيعة العقار تؤثر على احتياجاته للصيانة؛ فالعقار الجديد قد لا يتطلب صيانة وقائية، بينما قد يحتاج العقار القديم إلى المزيد من العناية. في هذه المقالة، سنستعرض قائمة بأنواع أعمال الصيانة المنزلية التي تساعد في الحفاظ على المنزل في حالة جيدة.
انواع الصيانة المنزلية
يجب على مالك المنزل أن يولي اهتمامًا كبيرًا لأمور أعمال الصيانة المنزلية، حيث إن ترك المنزل دون رعاية لفترات طويلة قد يؤدي إلى أضرار غير متوقعة ومزعجة، مثل انسداد المجاري وتعفن الأثاث وظهور الحشرات. لذا، من الضروري اتخاذ الاحتياطات اللازمة لتفادي حدوث خسائر مادية، مما قد يجبرك على الاستعانة بشركة صيانة منزلية. تنقسم الصيانة إلى ثلاثة أنواع، وسنستعرض كل منها في القائمة التالية.
الصيانة الوقائية
تُعرف الصيانة الوقائية أيضاً بالصيانة الاستباقية، وهي واحدة من أكثر أنواع أعمال الصيانة شيوعاً وأهمية. يُستحسن البدء بهذا النوع قبل شراء المنزل وأيضاً خلال الفترة الأولى من السكن، حيث يساعد ذلك في حماية الأنظمة المستخدمة داخل المنزل والأجهزة المنزلية من أي أعطال أو أضرار محتملة. غالباً ما تركز هذه الصيانة على تنظيف الأجهزة.
الصيانة الدورية
تختلف الصيانة الدورية عن الصيانة الوقائية في أن الأخيرة تهدف إلى تنفيذ مهام صغيرة، مثل التنظيف، والتي يمكن القيام بها بشكل يومي تقريبًا. أما الصيانة الدورية، فتتعلق بتنفيذ مهام أكبر، مثل إجراء الفحوصات وصيانة الأجهزة الكهربائية المنزلية، والتي تتم على فترات متباعدة. علاوة على ذلك، تتطلب الصيانة الدورية وجود فنيين متخصصين لتنفيذها.
اختبار كاشفات أول أكسيد الكربون والدخان
البند الأول في قائمة أعمال الصيانة للمنزل هو اختبار كاشفات أول أكسيد الكربون والدخان. عادةً ما يتراوح عمر هذه الأجهزة بين 5 إلى 10 سنوات، ولكن من الضروري اختبارها وفحصها بانتظام لضمان عملها بشكل صحيح. تحتوي هذه الكاشفات على زر للتحقق من فعاليتها، وعند الضغط المستمر عليه، يجب أن يبدأ الكاشف في إصدار صوت إنذار. إذا لم يصدر أي صوت، فقد تحتاج إلى تغيير البطاريات أو استبدال الكاشف بالكامل.
فحص المنزل من الداخل وإجراء الإصلاحات اللازمة
يعتبر فحص المنزل من الداخل أحد أهم بنود قائمة أعمال الصيانة الدورية. ومن أسهل الطرق لتنفيذ هذا الفحص هو تخصيص يوم محدد للبحث عن أي أضرار أو تشققات في الجدران والأرضيات في جميع الغرف.
بعد ذلك، يجب التحقق من وجود أي تسريبات في المغاسل والمراحيض في الحمامات والمطبخ. كما ينبغي التأكد من أن النظام الكهربائي في المنزل يعمل بشكل جيد، وذلك من خلال اختبار أداء القوابس الكهربائية والتأكد من عدم وجود فراغات حول الأبواب والنوافذ. ومن الضروري أيضاً فحص أقفال النوافذ والأبواب. في حال اكتشاف أي ضرر أو خلل، يفضل تدوينه والاتصال بفريق الصيانة المختص لإجراء الإصلاحات اللازمة.
صيانة المساحات الخارجية
تعتبر المساحات الخارجية للمنازل من الجوانب المهمة التي تحتاج إلى اهتمام خاص. يجب عليك العناية بحديقة المنزل من خلال إزالة الأعشاب الضارة والطحالب والنباتات الميتة التي قد تنمو في الحديقة أو الكراج، حيث يمكن أن تؤدي هذه النباتات إلى أضرار في البنية التحتية وتؤثر سلبًا على المظهر الخارجي للمنزل.
تعقيم المنزل
من الأمور الأساسية التي ينبغي على أصحاب المنازل الاهتمام بها هي إجراء فحص دوري للغرف، وطابق التسوية، وخزائن المطبخ، خاصةً خلال فصل الصيف. يهدف هذا الفحص إلى التأكد من عدم وجود أي نوع من الحشرات. يساعد التعقيم المنتظم باستخدام البخار أو المبيدات في القضاء على حشرات الفراش، والنمل الأبيض، والصراصير. تعتبر مكافحة الحشرات جزءًا أساسيًا من صيانة العقارات، نظرًا للمخاطر الصحية والأضرار التي قد تسببها هذه الآفات. لذا، إذا كنت ترغب في مكافحة الحشرات في منزلك خلال الصيف، يُنصح بالاستعانة بشركة متخصصة للقيام بهذه المهمة.
الخاتمة
تعتبر أعمال الصيانة الدورية من العوامل الأساسية التي تساعد في الحفاظ على المنزل وضمان سلامته وصحته. من خلال الاهتمام بالصيانة الوقائية، الدورية، وفحص الأنظمة الكهربائية والأنابيب بشكل مستمر، يمكنك تجنب المشكلات الكبيرة التي قد تتسبب في تكاليف إضافية وتؤثر على راحتك وجودة حياتك.
إن الاهتمام بتفاصيل الصيانة الداخلية والخارجية يساهم بشكل كبير في الحفاظ على قيمة المنزل ويطيل من عمره. لذلك، يُنصح دائماً بأن يكون لديك جدول زمني للصيانة، بحيث لا تترك أي جزء من منزلك دون فحص أو عناية. تقدم شركة العودة للمقاولات خدمة اعمال الصيانة، لتضمن حياة آمنة تواصل معنا واحصل على قيمة منزلك.
