في عالم تتزايد فيه آثار التغير المناخي والكوارث الطبيعية من موجات حر وعواصف ترابية وامطار غزيرة في الكويت الى زلازل واعاصير وبراكين في مناطق اخرى، تتعامل «شركة العودة للمقاولات» مع المبنى بوصفه منظومة هندسية متكاملة يجب ان تبقى آمنة وقليلة الاعطال وقابلة للتشغيل الاقتصادي لعقود طويلة. ومن هذا المنطلق طورت الشركة حزمة متكاملة من مبادرات الانشاء المقاوم للمناخ للمباني السكنية والاستثمارية القائمة في الكويت، تجمع بين التقوية الانشائية واعادة التأهيل ورفع كفاءة الغلاف الخارجي وتحسين استهلاك الطاقة والمياه، مع الاستفادة من افضل الممارسات العالمية في تصميم المباني المقاومة للصدمات المناخية والزلازل والاعاصير والبراكين وتطويعها بما يناسب البيئة والكود والاشتراطات المحلية في الكويت.
جميع الاعمال تنفذ بناء على تشخيص هندسي دقيق، وتقارير فنية موثقة، ودراسات حالة لكل مبنى على حدة مع توصيات مرتبة حسب الاولوية الفنية والاقتصادية.
تهدف اعمال التقوية الانشائية الى رفع مستوى امان المبنى وتحسين قدرة العناصر الحاملة على مقاومة الاحمال الزائدة والعوامل المناخية القاسية مثل الحرارة العالية وتغير الرطوبة والرياح، مع مراعاة تأثير الصدمات والاهتزازات التي قد تنتج عن الظروف الطارئة او الكوارث.
يشمل نطاق خدمات التقوية على سبيل المثال لا الحصر:
تنفذ هذه الاعمال وفق رسومات وتصاميم يعتمدها مهندس انشائي مختص، مع توثيق كامل للخطوات قبل التنفيذ واثناءه وبعده، بحيث تكون كل معالجة قابلة للتتبع والمراجعة مستقبلاً.
المبنى الذي لم يعد يواكب متطلبات اليوم ليس بالضرورة ان يهدم، ففي كثير من الحالات يكون الحل الانسب هو «اعادة التأهيل» بطريقة مدروسة ترفع عمره الافتراضي وتعيد له كفاءته وقيمته السوقية وتزيد من قدرته على تحمل الظروف المناخية الشديدة.
تقدم «شركة العودة للمقاولات» في هذا المسار حزمة متكاملة تشمل:
الهدف من اعادة التأهيل ليس «الترقيع» المؤقت، بل اعادة المبنى الى حالة تشغيل مستقرة وموثوقة ومناسبة للمناخ الحالي والمتغير لسنوات طويلة.
الانشاء المقاوم للمناخ في الكويت يبدأ من «غلاف المبنى»؛ فالجدران والاسقف والنوافذ والابواب تشكل خط الدفاع الاول امام الحرارة والغبار والرياح، وفي بعض الحالات امام الامطار الغزيرة والظروف الجوية الطارئة.
ضمن هذه المبادرات تعمل «شركة العودة للمقاولات» على:
النتيجة المباشرة لهذه الاعمال هي تقليل الحمل على اجهزة التكييف، تحسين جودة الهواء الداخلي، ورفع مستوى الراحة الحرارية للسكان بشكل ملموس في اشد فصول السنة حرارة وغباراً.
الاستدامة في «شركة العودة للمقاولات» ليست شعاراً عاماً، بل قرارات هندسية وتشغيلية يومية تنعكس على فاتورة الكهرباء والماء وعمر المعدات داخل المبنى، وتزيد من قدرة المنشأة على الصمود في الظروف الطارئة.
يتم تحويل المبنى القائم الى مبنى اكثر كفاءة واستدامة من خلال:
بهذه المنهجية تصبح «الاستدامة» جزءاً من طريقة تصميم وتشغيل المبنى، وليست مجرد كلمة في العقد، وتصبح مشاريع «شركة العودة للمقاولات» اكثر استعداداً لمواجهة تقلبات المناخ والظروف الطارئة، وتوفر للملاك والسكان مستوى اعلى من الامان والاستقرار وجودة الحياة على المدى الطويل.
مع العودة .. أضمن الجودة
