08 مايو طرق تقدير تكلفة مشاريع البناء وأهميتها والعوامل المؤثرة بها
تعتبر طرق تقدير تكلفة مشاريع البناء هي من بين الأمور الهامة التي تقوم باتباعها الشركات، وذلك لأهميتها الكبيرة، حيث إن تقدير التكلفة يمكنه أن يساعد على اختيار الموارد بعناية وتنفيذ المشروع بشكل ناجح وذلك على حسب التكلفة المحددة.
وتعد عملية تقدير التكاليف المالية للمشاريع من العمليات التي يمكنها أن تساعد على استخدام الأموال بكل كفاءة، وتوجيهها نحو الاستخدام الفعال لها.
وعبر مدونة شركة العودة للمقاولات يمكنك التعرف على أفضل الطرق المستخدمة في تقدير التكلفة العامة للمشاريع الإنشائية، وأهم المعلومات التي تتعلق حول ذلك الأمر.
ما هي عملية تقدير تكلفة مشاريع البناء
إن طرق تقدير تكلفة مشاريع البناء تكون عبارة عن عملية يتم فيها العمل على تحديد القيمة النهائية الخاصة بالمشروع، والتي تشتمل على تحديد تكلفة الموارد، والتكلفة الخاصة بفريق العمل، وغيرها من الأمور الموجودة في المشروع.
إذ أن تحديد التكلفة يحتاج إلى الإدارة الفعالة التي تقوم بالعمل على تحديد المهام، ومن ثم يتم القيام بتحديد التكلفة الخاصة بكل مهمة، وهو ما يساعد على عمل تقدير شامل عن الميزانية التي يحتاج إليها بناء المشروع.
العوامل المؤثرة في تقدير تكلفة المشاريع
هناك العديد من العوامل المختلفة التي يمكنها أن تؤثر على طرق تقدير تكلفة مشاريع البناء والتي يمكن توضيحها من خلال النقاط الآتية:
1. موقع المشروع
يعتبر موقع المشروع هو من أهم العوامل التي يمكنها أن تؤثر على تقدير التكلفة، فعلى سبيل المثال، في حالة إن كان موقع المشروع في المدن، فإنه يحتاج إلى تكلفة أعلى من كونه في منطقة ريفية أو قرية، وذلك بسبب ارتفاع تكلفة العمال والأراضي، وكذلك اختلاف القوانين.
2. الموارد الخاصة بالبناء
يمكن للموارد أن تؤثر على التكلفة الخاصة بالمشروع، حيث إن المواد التي يتم استخدامها في البناء لا تكون محددة التكلفة، كما أنها يمكن أن تتغير بسبب الكثير من العوامل، ومن بينها تقلبات السوق، أو اختلاف المواد.
ولهذا من الأفضل أن يتم التفاوض مع الموردين من أجل الحصول على تلك المواد بأقل الأسعار.
3. العمالة
تؤثر العمالة على طرق تقدير تكلفة مشاريع البناء وذلك لأن أجور العمال يمكن أن تختلف على حسب المنطقة، وكذلك على حسب النوع الخاص بالمشروع، ومعدل المهارة التي يكون إنشاء المشروع بحاجة إليها.
بالإضافة إلى أن مدة العمل يكون لها تأثير أيضًا على تقدير تكلفة العمال، وكل ذلك يكون له تأثير على عملية التقدير الشاملة لتكاليف المشروع.
4. تصميم المشروع
يعتبر تصميم المشروع هو من بين الأمور التي يكون لها تأثير على تقدير التكلفة، حيث إنه في حالة إن كان التصميم فريد أو يتسم بالتعقيد، فإنه في تلك الحالة قد يحتاج إلى تكلفة أعلى، وذلك لأن التصميمات المعقدة تحتاج إلى استخدام تقنيات أعلى وموارد أكثر.
وبالتالي يكون حاجة إلى زيادة قيمة التكلفة، وذلك حتى تكون مناسبة لاحتياجات المشروع وتصميماته.
لا تفوت قراءة: جودة البناء بأسعار مناسبة
أفضل شركة توفر خدمة دراسة تكاليف البناء
وتعتبر شركة العودة للمقاولات من أفضل الشركات التي يمكنك الاعتماد عليها في خدمة دراسة الأسعار والتكاليف والتي تعتبر من الخدمات التي توفرها الشركة بمنتهى الاحترافية.
وتتمتع تلك الخدمة في شركة العودة بالعديد من المميزات، والتي يمكن توضيحها من خلال الآتي:
- الدقة العالية في تحديد الأسعار: تحرص الشركة على تحديد التكلفة الخاصة بالمشروع، وتقوم بتنفيذ تقرير مفصل حتى يسهل على العميل فهم التكاليف، ومراجعتها بسهولة.
- تخطيط الميزانية: تعمل خدمة التخطيط للميزانية على تحديد الميزانية بشكل محكم، والتي تكون شاملة لكافة التكاليف، مع التركيز على الأولويات.
- توفير التكاليف: كما تقوم الشركة بالعمل على دراسة الأسعار بكل دقة واحترافية، وهو ما يقلل من وقوع بعض المشاكل المالية خلال مرحلة تنفيذ المشروع، وهو ما يوفر من النفقات الإضافية.
- اتخاذ القرارات الصحيحة: تساعد خدمة دراسة الأسعار التي توفرها الشركة في اتخاذ القرارات السليمة، والتي تتم على حسب الاحتياجات والميزانية الخاصة بالمشروع.
يمكنك الاطلاع على: عمل المشاريع التجارية
أهمية تقدير تكاليف المشاريع الإنشائية
تساعد طرق تقدير تكلفة مشاريع البناء على التعرف على التكلفة الشاملة التي يحتاج إليها المشروع، ومن ثم يتم العمل على إبلاغ العميل بالتكلفة، وهذا التقدير يكون له أهمية كبيرة، ويمكن توضيحها بالتفصيل من خلال الآتي:
1. اتخاذ القرارات الصحيحة
تتمثل أهمية تقدير تكاليف المشاريع في اتخاذ القرارات بشكل صحيح، وذلك من خلال العمل على تحديد الميزانية والتكلفة، وكل ذلك يتم تحليله وفقًا لدراسات معينة وبيانات وأرقام، وبالتالي يكون من السهل اتخاذ القرارات المناسبة.
2. التقليل من النفقات
تساعد تحديد التكلفة على تقليل النفقات الخاصة بالعمل، وذلك من خلال وضع كافة التقارير التي تخص كل مهمة في المشروع، وبالتالي تكون النفقات على حسب هذه التقديرات، وهو ما يعمل على تقليل النفقات، والوقاية من هدر الأموال في أمور غير مفيدة.
3. تحسين الكفاءة
يمكن لتقدير التكلفة أن تساعد على تحسين الكفاءة العامة في العمل، وذلك من خلال تحديد الأنشطة والمهام التي سوف يتم العمل عليها، وبالتالي لن يتم الخروج عن النطاق الخاص بالميزانية المحددة.
اكتشف المزيد عن: البناء الحديث في الكويت
كيفية تقدير تكلفة مشاريع البناء
تعتمد طرق تقدير تكلفة مشاريع البناء على العديد من الخطوات التي يتم اتباعها، والتي من خلالها يتم تحديد التكاليف التي يتطلبها المشروع، وتشتمل تلك الخطوات على التالي:
1. تحديد الأهداف
إن تحديد الأهداف يعتبر من الأمور الهامة وهو أول طرق تقدير تكلفة مشاريع البناء حيث إنه لا بد من العمل على تحديد الأهداف الكاملة لإنشاء المشروع، وكذلك المستوى الذي يجب أن يكون عليه المشروع، وكافة المعلومات اللازمة عن المشروع الإنشائي.
2. وضع جدول زمني
يعتبر الجدول الزمني هو من بين الأمور التي تساعد على وضع التكلفة بشكل جيد، وذلك من خلال تحديد المدة الزمنية الخاصة بالمهام، ويكون لكل مهمة التكلفة الخاصة بها، وعمل بعض التقارير التي تتعلق بكل مرحلة.
إذ أن الجدول الزمني يعمل على تسهيل العمل وتحسين الانتظام، ومنع وقوع أي تأخيرات.
3. تخصيص ميزانية للطوارئ
من بين طرق تقدير تكلفة مشاريع البناء هو أن يتم العمل على تخصيص ميزانية محددة للطوارئ، والتي تكون مناسبة للحالات التي يمكن أن تظهر بشكل طارئ أو مفاجئ، أو بعض المشكلات، ويتم تحديدها وفق المشروع وبعض التنبؤات المستقبلية له.
4. جمع فريق العمل
ينبغي أن يتم التواصل مع فريق العمل بشكل كامل، وذلك من أجل تحديد التكلفة، وذلك بالمناقشة مع كافة أعضاء الفريق، والتعرف على بعض المشاكل التي يمكن أن يواجهها المشروع، وتوقع التكاليف الإضافية، وغيرها من العوامل.
الخلاصة
وفي الختام، تعد طرق تقدير تكلفة مشاريع البناء هي من بين الأمور الفعالة في المشاريع، وذلك لأنه من خلالها يتم التعرف على القيمة المالية التي تخص كل مرحلة من مراحل البناء، هذا إلى جانب أنها تساعد على الوقاية من الوقوع في بعض المشاكل المالية في المستقبل خلال عملية التنفيذ.
وفي حالة إن رغبت في الحصول على بعض الاستفسارات أو الخدمات التي توفرها شركة العودة للمقاولات التي تتعلق حول خدمة دراسة الأسعار وتحديد التكاليف الخاصة بالمشاريع، فكل ما عليك هو التواصل مع الشركة مباشرة من خلال زر التواصل الموجود بالأسفل.
